บนโฉนดที่ดิน เราจะเห็น ตราครุฑแดง , ครุฑเขียว, ครุฑดำ ซึ่งเป็นชื่อเรียกง่ายๆของโฉนดที่ดิน
ครุฑแดงคือ(โฉนดที่ดิน น.ส.4) ซึ่งเป็นเอกสารแสดงสิทธิที่ชัดเจนที่สุด ซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย สว่นคำว่าโฉนดหลังแดง แตกต่างจากโฉนดครุฑแดงนะคะ มันคือเอกสาร น.ส.4 ซึ่งจะมีการระบุด้านหลังโฉนดว่า "ห้ามโอน" !! ภายในระยะเวลา 5- 10 ปี
ส่วนครุฑเขียว "คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์" ประเภท น.ส.3ก. ซึ่งออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
ส่วนครุฑดำ "คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์" ประเภท น.ส.3 และน.ส.ข จำง่ายๆละกันว่า น.ส.3และน.ส.ข สองอันนี้ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส ค ๑)
คิอใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่
(แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้งส.ค.๑) อีกแล้ว เพราะ ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแสดงสิทธิที่ดิน เนื่องจากไม่ใช่หลักฐานที่ทางราชการออกให้ เพียงแต่เป็นการแจ้งการครอบครองที่ดินของราษฎรเท่านััน
ดังนั้นตากฏหมาย ที่ดินที่มี ส.ค.๑ จึงทำการโอนได้ เพียงแต่เจตนาสละการครอบครอง และไม่ยึดถือพร้อมส่งมอบให้ผู้รับโอนไปเท่านั้น ก็ถือว่าเป็นการโอนโดยชอบแล้ว
ผู้มี ส.ค.๑มีสิทธินำมาขอออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ เฉพาะราย หรือในกรณีที่เจ้าของที่ดิน เช่น (น.ส.๓ น.ส.๓ ก หรือน.ส.๓ ข)ได้ 2 กรณี คือ
